“享受性消费也要承担一定的政策性代价”，在日前于长春举行的“中国吉林房地产业发展高层论坛”上，建设部政策研究中心主任陈淮的这番话被认为是开征大户型保有税的一个信号。
陈淮说，今年国家在促进房地产市场资源节约方面的力度将明显加强。他说，国务院特别强调要注意节能减排，要意识到节约资源不是一个软约束。我国土地资源紧张，不能市场想要多大房子就盖多大。不仅投资性需求要抑制，奢侈性需求也要抑制，普通居民超出自住需要的享受性消费也要承担一定的政策性代价。
房地产业内人士认为，对于大户型住宅保有环节征税，使消费者在购房时更理性，有利于引导合理消费。但是也有人对于大户型的标准发出质疑，认为应该以人均面积来计算，因为“一个人住120平方米是大户型，五口人住120平方米并不宽敞”。
相关阅读
建设部官员：今年将推进房地产持有环节征税
3月29日，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上表示，今年房地产调控将侧重于结构性调整，增加有效供给，同时在保障低收入人群住房制度方面会有进展。
大户型要加收保有环节税 专家：应计算回报率
有业内人士指出，通过保有环节征税是有效抑制房地产投资的一种重要手段，大户型增税政策是扶持小户型政策的辅助措施，促使开发商必须考虑到大户型对于消费者所增加的成本，而主动采取措施保证小户型的房产投入市场。
尽管保有税征收的说法纷纷，但对于保有税的种种说法都是以猜测为主，征收方式等细节尚未明确。
专家建议：人均30平方米以上住房可征收保有税
2006年年末，建设部表示正在研究出台“保有税”。2007年1月23日，建设部部长汪光焘表示，将通过“有区别的税收政策”遏制住宅盲目消费，全力扭转当前住宅供应与消费中的“贪大求阔”现象。大户型保有税可谓呼之欲出。
大户型保有税势在必行 专家建议消费者要谨慎
我爱我家相关人士表示，征收大户型保有税的目的就在于鼓励购买中小户型的住宅，引导消费者合理进行住房消费。未来在购买房产后，不再是一项一次性的消费了，而要考虑终生的持有成本。