通知指出，根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（）规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（）第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。
税务总局明确房地产开发企开发产品完工确认条件 2010-5-25
·作者:曲绍楠 ·来源中国税网 ·发表时间:2010/5/25
近日，国家税务总局出台了《》（，下称通知），明确了房地产开发企业开发产品完工条件确认有关问题。