近日，根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发[2010]105号）规定，广东省广州市地税局发布《广东省广州市地方税务局关于土地增值税预征率的公告》（广东省广州市地方税务局公告2011年第3号），明确2011年7月1日起（税款所属时期）广州市土地增值税预征率。
普通住宅2%，非普通住宅3%，别墅4%；写字楼（办公用房）2%，商业营业用房和车位4%；对符合市政府“经济适用住房（含解困房）”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其符合清算条件时按规定进行清算。
房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》（广州市地方税务局公告2010年第1号）规定执行。
本次土地增值税预征率执行时间自2011年7月1日起至2012年6月30日止（税款所属时期）。